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买房贷款分5年,10年,20年哪个合适?

along3个月前 (10-30)生活趣事14

谢邀。

贷款买房是现在市场的趋势,也是大多数人真正成为都市一部份的捷径。

房屋贷款最高年限是30年,其他地方不太了解,拿武汉来说吧。

首套房最多贷款70万,利率大约是在5.88%(2019买房的大概利率是这么多),据说2020年银行最低利率是5.68%,假设贷款30年,差不多月供就要将近5000了,当然这只是我大概计算了,但是也八九不离十了!

如果你想贷款的年限比较低,那么月供的压力就相对就要大很多了,如果你贷款20年的话,差不多月供6000往上。

当然贷款年限越小,所还给银行的利息就越少了,自己买房就越省钱。

个人建议1.还是多了解一下公积金贷款吧。因为公积金利率相对低很多,比较划算。

2.建议年限贷久一点。普通家庭买房一般都不是那么容易的,不要所有的手头流动资金(包括工资等)都压在一套方上面,留点闲钱处理应急情况和发展自己。而且也允许提前还款,长短都无所谓。

总之一句话,贷款分期时间越久,越不划算,但是贷款时间越短房贷压力越大,看个人的经济状况了。

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