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到底应不应该买房?

along3个月前 (10-30)生活趣事9

谢谢诚邀

对于低收入人群可考虑以下几种房源:

(一)先说说公租房,公租房顾名思义指共有产权住房:是指政府提供政策支持,由建设单位开发建设,销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平,并限定使用和处分权利,实行政府与购房人按份共有产权的政策性住房。

公租房🈶其申请条件

公租房申请条件:

1.西安不能有商品房

2.有车车价税后不超过15万

3.单身不能有社保公积金

4.已婚的夫妻至少一方没有社保公积金

5.不能是个体户

6.法人公司注册资金或者股权不能超过15万

年龄:18~65岁

不限户口,对于无房的外来人员,困难户,年轻大学生,都是不错的选择。

公租房的好处,让大家知道为什么好多人挤破头都要申请公租房。

一,租金便宜,建设时国家相关单位查的严,房子质量不敢弄虚作假,市场上房价高的离谱不想当房奴优先选择。

二:解决孩子上学问题,外来人员子女可就近上学,免借读费用!不用掏高昂的借读费。

三:物业房租等方面享受国家不定期补贴。

四:免去看房东脸色,以及受房东不打招呼的增加房费之气,可永久性居住。

五:租住一定时间后可以自己购买,购买价格低!而且之前房租可抵房款。(政策落实时间待定,外省多地均可购买。)

70年的产权。但是不能买卖,政府回购,房价按你交的全额退还,按住的期限付活期利率给你,就等于房子免费住。

一室一厅一厨一卫(约30-48m²)月租金280-380元

不是出租!公租房需要先申请到入住资格才能租。

两室一厅一厨一卫(约50-60m²)月租金400多元,电费每度4毛9,均已简装到位、个别小区物业费减免。

公租房国家政策规定最大面积不超过60平方.高层成熟小区,配套设施齐全.小区物业费减免。

(二)再说说经适房,顾名思义经济适用房是保障性住房。

说说经济适用房如何申请及申请条件

经济适用房申请条件:

1.西安不能有商品房 ,小产权不影响

2.如果有车车价税后不超过15万,

3.注册资本或股权不超过15万,公司法人不能办

4:没有大额存款和理财产品

5:有公积金或者打卡工资的基数3900以内。

申请年龄限制:

经适25-65周岁

户口限制:

西安城六区户口

申请资料:

申请人1.没结婚的以单身名义申请的,需要户口本和身份证复印件三份,

2.离婚的离婚证三份。

3.结婚的以夫妻双方名 义申请的需要夫妻双方身份证,户口本,结婚证复印件三份。

4.有小孩的加上小孩的出生证明三份。每人一寸照片三张。

有车的发票和产权证原件复印三份

申请人年龄65岁以下。

西安经济适用房3500-4500元/㎡

按揭或全款均可,有房产证,均 可上市交易。

(三)接下来说说限价商品房:

🈶限房价、竞地价的商品房。在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。

一🈶必要先了解如何申请及申请条件

限价商品房申请条件:

1.西安不能有商品房 ,小产权不影响(民房、无证房)

2.如果有车车价税后不超过15万(尽量没车通过率高)

3.注册资本或股权不超过15万,公司法人不能申请(申请资格审查很严)

4:没🈶大额存款和理财产品(调查较细)

5:🈶公积金或者打卡工资的基数3900以内(目前有些说4000以内,说法🈶稍微出入)

限价商品房申请年龄限制:

22-70周岁(尽量60岁以下)

户口限制:

西安市户口或连续两年社保

二🈶必要说说限价房申请资料:

申请人

1.没结婚的以单身名义申请的,需要户口本和身份证复印件三份,

2.离婚的离婚证三份。

3.结婚的以夫妻双方名 义申请的需要夫妻双方身份证,户口本,结婚证复印件三份。

4.有小孩的加上小孩的出生证明三份。每人一寸照片三张。

5.🈶车的发票和产权证原件复印三份

🈶必要告知:

①申请人年龄60岁以下为宜。

②西安限价商品房4500-6000元/㎡

③按揭或全款均可,有房产证,均 可上市交易,按揭首付30%-50%.支持公积金和商贷。

④100%产权,价格由政府决定,低于市场价。

5️⃣取得房屋产权五年限售,五年后交易自由。

6️⃣价格适中,介于商品房与保障房之间。

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